征地15000亩、总成本300亿元！“高铁红利”对武汉楼市影响几何 推动区域焕新与发展潜力

随着武汉市中心城区汉阳站高铁功能区建设的加速推进，该区域的土地征收和拆迁安置成为当地关注热点。10月11日至18日，武汉市汉阳区人民政府官网连续发布7则征收土地预公告，标志着汉阳站高铁功能区的建设进入新阶段。此次征收涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村等7个村，预计征收土地总面积约15000亩，房屋征收总建筑面积约320万平方米，总成本约300亿元。新汉阳站作为武汉枢纽直通线上的重要节点，是武汉目前规划规模最大的高铁枢纽，站场规模达到7台12线，站房面积达8万平方米，建成后将成为湖北省内最大的枢纽站，实现与多条高铁线路的互联互通，成为武汉乃至华中地区的重要交通枢纽。因此，关于汉阳站高铁功能区周边的土地征收一直备受关注。10月以来，汉阳区已连发了7则征收土地预公告。例如，10月12日发布的公告显示，因公共利益和实施汉阳站高铁功能区成片开发建设需要，将对永丰街道陈家咀村、罗家咀村的部分地块进行征收。根据规划，汉阳站高铁功能区范围预计征收土地总面积约15000亩，房屋征收总建筑面积约320万平方米，总成本约300亿元。近段时间以来，一则关于汉阳站高铁功能区配套快活岭路征收方案在网上引起热议。该方案显示，郑家咀快活岭路房屋拆迁将采取货币补偿、提供还建安置房等多种安置方式。还建房源主要涉及汉江苑三期、黄金花园、城投融创国博城等；而包括保利庭瑞阅江合、保利星河九州、汉江云赫、尚城国际、万科金域光年、中海寰宇天下等项目待售房源均可供被补偿安置人选购。不过，保利庭瑞·阅江合置业顾问表示：“我们目前还没接到任何通知。”

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