国庆1周卖了9月整月的房子 新政刺激市场回暖

admin 阅读:71 2024-11-02 13:05:58 评论:0
9月30日晚间,北京市6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,对现有购房政策进行调整,促进房地产市场止跌回稳。新政内容主要涉及购房社保年限调整、商业贷款首付比例调整以及二孩及以上家庭公积金贷款额度调整等。在多重利好下,市场开始回暖。新政发布后,新房项目积极响应,不少置业顾问趁热打铁,在朋友圈进行了一波项目推广。从数据来看,新房市场确实表现出热度回升,特别是国庆期间,开发商捷报频传。克而瑞监测数据显示,“十一”期间北深广新房认购同比增42%,部分央国企等TOP20销售业绩普遍同比增幅达到60%~150%。顺义区的星誉BEIJING项目置业顾问表示,9月受到整体市场下滑的影响,客户观望情绪严重,项目销售下滑。新政发布后,给客户和销售带来了信心。截至10月28日,该项目10月份共到访2838组,认购127套,签约49套,有望再次成为顺义区普宅月度网签套数冠军。位于亦庄的北京润府项目案场同样忙碌,“十一”假期成交5.2亿元。置业顾问表示,新政力度很大,客户置业信心有所提升,未来一段时间销售预期乐观。从整月来看,成交情况也十分可观。北京市住建委网站数据显示,10月共网签4943套新房住宅,对比今年9月同期上涨52.75%。新政之后开盘的项目更是享受到了一大波红利。以首开销售61.5亿的北京宸园为例,项目日均到访量超150组,周末超200组。华润置地在房山区的首个项目——京熙润府曾多次登顶房山区住宅销售榜,近一个月来,项目案场再次出现“火热”场面,到访1800组、成交200套。尽管政策利好明显,置业者整体仍较为理性,部分人群并不急于出手,国庆假期之后市场又趋于平静。

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