房地产,或明年底调整到位
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2024-11-06 12:04:10
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房地产,或明年底调整到位近日,国际知名投行高盛,发布了对中国房地产市场最新研判,笔者总结下来,核心结论有三点:其一、中国新房房价将在2025年底企稳,2027年将略微增长2%;同时二手房房价将在2026年逐步稳定;其二、从现在到2025年底,中国房价有可能再下跌20%到25%;其三、2025年到2027年新房市场销售额将稳定在8万亿水平。房地产,或明年底调整到位!这些研判很有导向性。但大家都奇怪的是,仅仅在半年前的2024年4月,同样是高盛,同样是房价企稳的问题,高盛表示:预计中国房价将在2027年三季度企稳。反差有点大!1,不可同日而语从4月研判的2027年房价到底,到10月底研判修正为2025年房价到底?高盛,为何短短半年结论就变了?这让外界感觉“很不专业”,高盛对此,虽没有直接解释,但高盛研报开篇语也特别强调了一点。房地产,或明年底调整到位这源于924这一轮中国救市与以往零碎的宽松措施不可“同日而语”。高盛表示——在10月过去几周,中国高层领导宣布了全面、协调的宽松政策,房地产市场持续下滑的趋势终于迎来拐点。同时,政府明确将稳定房价作为本轮政策宽松的主要目标。因此,这一次与以往零敲碎打的宽松措施不同。言外之意,高盛还是对这一轮中国政府救市“格外”点赞,并强调了“非同寻常”。
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