美房地产大亨：特朗普或施压美联储降息解决住房危机

美国房地产大亨格兰特·卡多恩表示，特朗普重返白宫将促使美联储大幅降息。卡多恩是白手起家的亿万富翁，目前担任Cardone Capital首席执行官，管理着50亿美元的房地产投资组合。在大选结果揭晓时，卡多恩参加了特朗普在海湖庄园举办的选举夜派对，马斯克等社会名流也出席了活动。卡多恩认为，特朗普将迅速解决美国面临的住房危机，他指出美国存在严重的房地产问题，并相信特朗普会向美联储施加压力以降低利率。他认为未来12个月内会出现历史性降息。卡多恩表示，降息不仅能重振停滞不前的美国房地产市场，还能缓解商业房地产债务问题。他认为当前接近7%的抵押贷款利率需要降至4%或更低。他还预测，在特朗普重返白宫后不久，民主党将通过媒体渲染经济衰退的画面，这反而会帮助特朗普降低利率并解决住房和商业问题。他认为特朗普是唯一能解决这些问题的人。作为一位自称“债务之王”的房地产开发商，特朗普偏爱尽可能低的利率。在他第一个任期内，曾多次向美联储施压要求加大货币宽松力度。这可能会让美联储主席鲍威尔陷入两难境地，因为尽管美联储刚刚启动降息周期，但市场普遍预期特朗普的经济政策将导致通胀上升，从而阻碍降息进程。美联储9月份大幅降息50基点，为四年多来首次降息。市场普遍预期该央行将在本周会议上进一步降息25基点。摩根大通资产管理公司全球首席策略师David Kelly警告称，如果特朗普赢得美国大选，美联储可能最早在12月暂停其宽松周期。

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