住房公积金提取条件(9种情形可提取公积金账户余额)

日前，哈尔滨住房公积金管理中心制定《哈尔滨市住房公积金提取业务实施细则》，该细则从10月15日起施行。依据《细则》，职工购买、建造、翻建、大修自住住房等9种情形，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。

家庭成员公积金贷款有逾期，职工无法提取公积金

《细则》明确，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还住房贷款（包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款）本息的；无房职工租房自住的；与单位终止（解除）劳动关系，满6个月未再就业的；老旧小区改造及加装电梯的；离休、退休的；出境定居的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；死亡或者被宣告死亡的。

其中，职工有下列情形之一的，不予提取：住房公积金账户被人民法院依法冻结的；纳入违规提取不良行为记录且未解除的；职工家庭成员（包括职工及其配偶，下同）公积金贷款当前存在逾期的。

职工家庭有尚未还清的住房公积金贷款，提取住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息，对购建住房、租房、法院扣划、老旧小区改造及加装电梯等提取暂不予支持，在公积金贷款无逾期情况下，可提取偿还商业银行住房贷款。

购买建造住房等，每个职工家庭每套住房可提取一次

购买、建造、翻建、大修自住住房的，每个职工家庭、每套住房可提取一次。其中，购买自住住房的，提取金额不应大于实际支付的购房款（共同购买住房的，不应大于共有权人实际占有份额）；建造、翻建、大修自住住房的，提取金额不应大于建造、翻建、大修自住住房实际支出。偿还住房贷款本息的，职工家庭可以分次提取，累计提取金额不应超过偿还贷款本息总额。无房租房自住的职工家庭，可分次提取，提取上限为市区（包括呼兰、阿城、双城区）18000元/年、户，县市12000元/年、户，历年未提取额度不并入下一年度计算。职工家庭申请老旧小区改造及加装电梯提取的，可以分次提取住房公积金账户的存储余额，提取额度不得超过实际出资部分。

职工有下列情形之一的，提取金额应为本人住房公积金账户内的全部存储余额，并同时注销个人住房公积金账户：与单位终止（解除）劳动关系，满6个月未再就业的；离休、退休的；出境定居的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；死亡或者被宣告死亡的。

用虚假材料骗提公积金

三年内限制提取和贷款

《细则》规定，对提供虚假证明材料骗提本人或他人住房公积金的，应及时追回资金，列入失信人员名单，向其所在单位通报，并在三年内限制其办理住房公积金提取、贷款业务；逾期仍未退回资金的，将通过诚信系统信息共享实行联合惩戒；情节严重构成犯罪的移交司法机关。对缴存单位提供虚假证明材料帮助职工骗提住房公积金的，公积金中心视情节轻重，将单位记入公积金诚信系统失信名单，并列为重点执法检查对象。对涉嫌伪造及使用不动产权证书、购房合同、发票、户口、结（离）婚证等虚假证明材料，虚构住房消费行为以及设立虚假讼诉案件的中介机构、组织和个人，住房公积金中心将予以公开曝光并向公安等部门移交问题线索。

提取公积金

的9种情形

■购买、建造、翻建、大修自住住房

■偿还住房贷款（包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款）本息

■无房职工租房自住

■与单位终止（解除）劳动关系，满6个月未再就业

■老旧小区改造及加装电梯

■离休、退休

■出境定居

■完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

■死亡或者被宣告死亡

来源： 哈尔滨日报

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