目前房贷商贷利率最低只能办到2.85% 商业贷款不得低于公积金利率

admin 阅读:164 2024-10-24 15:06:01 评论:0
目前房贷商贷利率最低只能办到2.85%10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。记者向广州多家银行确认了这一情况。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR降至3.6%,这是今年以来LPR降幅最大的一次。各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行出现了商贷与公积金利率“倒挂”的情况。一家商业银行个贷部门负责人表示,该行房贷利率根据客户资质情况,定价为LPR减100BP或LPR减95BP。在10月21日最新LPR公布前,LPR减100BP为2.85%,LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价,LPR减100BP降为2.6%,LPR减95BP降为2.65%,均低于2.85%的公积金贷款利率。一位商业银行个贷经理解释说,此前签订合同为LPR减100BP的客户将按2.6%执行,但新签订的客户则需按照不低于2.85%的利率执行。

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