五部门将开的这场发布会 为何重要 提振市场信心

10月17日上午10时，国务院新闻办公室将举行一场新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将出席，介绍促进房地产市场平稳健康发展的情况，并回答记者提问。中央五大部门将打出重磅“组合拳”，进一步提振房地产市场信心，推动保交房战役，落实中央政治局关于促进房地产市场止跌回稳的目标要求。9月26日，中央政治局会议对当前房地产市场表现和工作重点进行了明确判断，要求促进房地产市场止跌回稳，严控商品房增量，优化存量，提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。同时，要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。会议还强调了加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作，发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用，降低存款准备金率，实施有力度的降息。在落实方面，住房城乡建设部于9月29日召开党组会议，传达学习中央政治局会议精神，研究部署贯彻落实工作。当晚，上海、广州和深圳发布调整住房限购政策，广州完全取消限购政策，北京也在一天后发布了调整住房限购政策。中国人民银行宣布降低存量房贷款利率，并统一首套、二套住房最低首付款比例为不低于15%。这些措施的效果显著，根据深圳市房地产信息网数据，国庆假期全市新建商品住宅认购销售1841套，较去年同期增长664%。在北京，新房、二手房网签量较去年同期大增730%和58%，上海二手房日均成交305套，是2023年同期的接近三倍，广州国庆假期平均认购量达9月全月的2倍水平。

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